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AZC : Hôtel d'entreprise Binet

El verano pasado, el taller AZC de Grégoire Zündel e Irina Cristea presentó su último logro: un edificio de oficinas en evolución en el distrito 18e de París. Al albergar locales pequeños y medianos, el proyecto tiene una clara ambición: atraer a jóvenes emprendedores y así participar en la renovación del vecindario.

Esto ya no es una novedad: hoy no trabajamos como ayer. Algunas empresas de nueva creación necesitan oficinas y talleres en el lugar para gestionar y ajustar su producción; Los servicios como un restaurante, gimnasio o sala de conferencias se han vuelto indispensables, permitiendo a los jóvenes emprendedores, que a menudo prefieren evolucionar con sus compañeros, compartir y discutir en eventos formales e informales. Finalmente, las terrazas y otros patios se han convertido en extensiones de la oficina por derecho propio ...

Todos los cambios que los arquitectos deben tener ahora en cuenta para el diseño de un edificio terciario, más la necesidad de anticipar un posible cambio de destino, ya que las oficinas de hoy serán quizás las vivienda del mañana.

Todos estos imperativos no han escapado a Grégoire Zündel e Irina Cristea, fundadoras de la agencia AZC, encargadas por la administración de propiedades de la ciudad de París (RIVP) para diseñar el Binet Business Hotel. Ubicado en el distrito 18e de París y diseñado como parte de un importante proyecto de renovación urbana (CPRU), este logro "es parte de un ambicioso plan de desarrollo, que aborda la remodelación de carreteras y el fortalecimiento de las continuidades. urbano con la comuna de Saint-Ouen, detalle los arquitectos, al diversificar la oferta del distrito en términos de vivienda, oficinas, hoteles y escuelas ".

Específicamente, las especificaciones involucraron el diseño de locales pequeños y medianos "entre 50 y 150, y el alquiler sería más asequible", además de una sala de conferencias, una cafetería, una sala de usos múltiples, varias áreas comunes así como plazas de aparcamiento. Para albergar todas estas características, el equipo de Grégoire Zündel e Irina Cristea propone un edificio de concreto, adornado con ladrillo y vidrio esmaltado completo, construido de acuerdo con un plan en forma de L. El conjunto está en siete pisos: articulados en su centro por pequeñas salas de doble altura propicias para la convivencia, dispuestas en una escalera para permitir la creación de terrazas, "diseñadas como espacios de trabajo, con paisajismo cualitativo", especifican los asociados.

Desde el exterior y el interior, la estructura de poste y viga es particularmente visible. Formando un tipo de cuadrícula de dimensiones 3, marca las fachadas como bandejas de oficina, a la manera de un lienzo en el que los contratistas, como tomadores, solo tienen que bordar. Así, los arquitectos aprovecharon este marco para proponer "grandes bahías a través de las cuales la luz penetra a voluntad". Para los futuros ocupantes, permite "la remodelación de las bandejas según las necesidades". Finalmente, última ventaja: ser lo suficientemente flexible como para anticipar posibles cambios de uso. En este sentido, Grégoire Zündel e Irina Cristea concluyen: "El edificio ahora puede albergar personal terciario o de artesanía, pero podría recibir vivienda al mismo tiempo que mantiene su identidad y coherencia ..."

El proyecto está seleccionado para los Premios ADC 2019 en la categoría.

Para obtener más información, visite El sitio web de los Premios ADC yAZC.

Fotografías: Sergio Grazia

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