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Maison Édouard François : Panache

¡Al revés! En Grenoble, Maison Édouard François acaba de entregar una nueva torre de viviendas que juega con las nubes. ¿Su particularidad? Menos altura que la "nube verde", una coronación de terrazas con hermosos espacios al aire libre para los habitantes y cuya distribución no es aleatoria: la vivienda más baja tiene la terraza más alta y viceversa.

Después del proyecto UP y del polémico Python, la Maison Édouard François completa y completa su intervención en el Grenoble ZAC conocido como Presqu'Île con la torre Panache y sus pisos de cobre 16. Un logro singular, gracias a sus últimos niveles que solo albergan terrazas.

Aunque atípica, esta distribución no es una coincidencia. Por haber vivido en una torre, el arquitecto buscaba una manera de "romper la distinción entre niveles nobles y bajos". Una brecha social "terrible para la libido! Dice el diseñador con humor, que también quería ofrecer espacios independientes, para permitir a los usuarios recibir invitados sin tener que ingresar a las habitaciones más privadas de su capullo. "Un día, corté una piña y ahí tuve la idea": separe los balcones de los apartamentos, colóquelos todos en el techo (como las hojas en la fruta) para hacer partes reales y más asegúrese de que "la vivienda más baja tenga la terraza más alta y la vivienda más alta en la terraza más baja". Resultado: en la carcasa 42 en la que se encuentra el edificio, 32 disfruta de un espacio al aire libre (no todo, la equidad tiene sus límites). Además, cada azotea está equipada con una pequeña cocina que le permite darse un festín al aire libre sin tener que volver a bajar para buscar cubiertos. Organizados en una quincunge, ofrecen, por un lado, una sensación de intimidad real (por no decir sorprendente), así como hermosas vistas de las montañas, sublimadas por la estructura de hormigón en bruto del edificio.

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Otra ventaja, y no menos importante: la eliminación de los balcones tradicionales elimina la mayor cantidad de puentes térmicos y, por lo tanto, proponer un edificio que sea eficiente desde el punto de vista energético. A pesar de todos estos buenos puntos, quedan algunas preguntas: en cuanto a la propiedad de la vivienda y los lotes independientes, nada impide que los propietarios vendan su terraza mientras mantienen su apartamento. ¿Qué miedo de ver a los más ricos recuperar las superficies más altas, y el edificio pierde su estilo?

El proyecto se selecciona para los Premios ADC 2019 en la categoría IGH.

Para obtener más información, visite El sitio web de los Premios ADC y de Casa de eduard françois.

Fotografías: Sergio Grazia y Luc Boegly.

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