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JTB.architecture et MaO architectes : 71 logements sociaux à La Courneuve

Síntoma de la crisis de la vivienda de la década de 1960, la Cité des 4000 en La Courneuve (93) se convirtió rápidamente en uno de los puntos sensibles de Seine-Saint-Denis, entre la negligencia política, la violencia y la ruina; Una observación que habrá esperado casi 50 antes de ser cuestionada torpemente con la destrucción de la barra de Balzac en 2011. Es en este contexto complejo que los equipos de JTB.architecture y MaO Architects están interviniendo hoy proponiendo La construcción de 71 viviendas sociales.

Cine Un par de cosas que obtuve de ella Jean-Luc Godard (1967), la vida en la ciudad de 4000 no es una comedia. Bajo el foco de atención en 2005, durante la intervención de Nicolas Sarkozy prometiendo "Limpia la ciudad en Kärcher" Después de la muerte de un niño pequeño, 11 perdió una bala, 4000 vio que la renovación comenzó lentamente en 1986, lo que dejó un sabor amargo a los residentes que siguen sintiéndose abandonados por los políticos.

La destrucción gradual de los edificios comenzó en 2004, reemplazada rápidamente por barras HLM más pequeñas, sin duda, pero igual de ajustadas. El edificio Balzac, el epicentro del 4000 que tenía una vivienda 307, fue destruido en 2011, debido a la dificultad experimentada por el ayuntamiento para reubicar a sus inquilinos, lo que aumenta la sensación de abandono de este último.

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Es en este contexto bastante tenso que comienza el proyecto de JTB.architecture y MaO architects, que explica que "No se pudo emprender la construcción de la propiedad de 4000 City sin un análisis detallado de las expectativas de la comunidad, culturales, económicas, urbanas y arquitectónicas. Esto debería evitar las fallas existentes relacionadas con desarrollos pasados ​​que no toman en cuenta el panorama potencial y su apropiación por parte de los residentes ". Un enfoque que resulta en la disposición espacial del nuevo complejo, donde todo está pensado para que los residentes puedan apropiarse de su nuevo espacio vital, y no al revés.

En una superficie habitable de 4 metros cuadrados, coexisten diferentes tipos de viviendas. Los apartamentos están acampados en los dos ángulos opuestos de la parcela, mientras que las casas ocupan los otros dos, creando así escalas, acentuadas por el tratamiento de fachadas que alternan madera, piedra y hormigón blanco. Este acuerdo libera espacio en el corazón del bloque, ofreciendo así la posibilidad de insertar un jardín de mercado de unos 615 metros cuadrados delimitado por las salas técnicas que también regulan el tráfico. El acceso al centro es a través de un puente central con un tratamiento de ladrillo moucharabieh, que sirve a todos los edificios.
Se ofrece el mismo tratamiento a las barandillas de los balcones de los edificios hasta R + 5, filtrando la luz con elegancia y apoyando el giro "horizontal" del vecindario, una forma de rebanar de una vez por todas con las torres antiguas. . Al unir las viviendas colectivas entre ellas, las casas unifamiliares, organizadas en dúplex, se alinean con alerce y calientan la avenida Henri Barbusse.

La apertura de un nuevo capítulo parece tomar forma para los habitantes de La Courneuve.

Para obtener más información, visite el sitio web JTB.architecture et Mao arquitectos

Fotografías: Luc Boegly

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