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TVK et Tolila+Gilliland : Îlot culturel

Las agencias de arquitectura TVK y Tolila + Gilliland se unen para la construcción de una isla cultural en el nuevo distrito ecológico de ZAC Clichy-Batignolles en el distrito 17. Tanto urbano como arquitectónico, el proyecto reúne, dentro del mismo bloque, 342 unidades de vivienda, un cine multiplex, un centro de entretenimiento, tiendas, un jardín colectivo e instalaciones al aire libre. Zoom en un complejo programa mixto.

Futura ubicación emblemática de los Juegos Olímpicos de 2024 en París, el distrito ZAC Clichy-Batignolles es el enlace entre Batignolles y el cinturón verde, entre el París Haussmanniano y los suburbios internos, y tiene como objetivo desarrollar un sitio central para la capital para Transformarlo en un eco-distrito dinámico y atractivo. En el cruce del parque Martin Luther King, los ferrocarriles y la vía norte-sur, la isla cultural, erigida por TVK y Tolila + Gilliland, se desarrolla en una parcela triangular, clara y elevada.

En este sitio triangular, el edificio residencial está ubicado alrededor del borde del bloque. Tres edificios cinéticos de 15 pisos, un edificio de arena retorcida, un edificio blanco cincelado y un edificio blanco plisado, se elevan en las esquinas de la parcela. Todos los edificios han sido diseñados de tal manera que inducen movimiento, generan vistas, maximizan el brillo y multiplican las viviendas en las esquinas.
Cada alojamiento se caracteriza por una logia de 14 metros cuadrados abierta al paisaje, que ofrece impresionantes vistas del vecindario. Sin embargo, estas extensiones exteriores originales tienen algunas excepciones, como logias de doble altura en R + 14, patios interiores en R + 9 o incluso terrazas privadas en R + 10, lo que garantiza la paz y la tranquilidad para los habitantes de estos pisos. Además de estos espacios, hay dos terrazas colectivas, una de ellas en el nivel R + 1 convertida en un jardín paisajístico.
La distribución de masas residenciales en las esquinas del terreno también permite distinguir entre viviendas verticales que culminan a 50 metros de altura y las instalaciones culturales horizontales ubicadas en el suelo.

Cerca del teatro Odéon instalado en los talleres de Berthier, el bloque cultural amplía la oferta cultural del distrito con "Les 7 Batignolles", un cine multiplex con siete salas y un centro de animación de la ciudad de París con una sala de conciertos en el sótano y una sala de baile con vistas a la calle. Estas dos instalaciones le dan a la isla su dimensión cultural y la convierten en un destino para los residentes. Con el fin de llamar la atención sobre la infraestructura a nivel de distrito, los arquitectos están instalando el cine y el centro en el corazón de la manzana alrededor de un pasaje del balcón sobre el parque. Vidriadas, las fachadas abren las dos infraestructuras en el exterior para alentar a los habitantes del distrito a aprovechar las infraestructuras culturales.
La organización del bloque también permite inventar una geografía e imaginar un paisaje adaptado a los usos. El techo del centro de entretenimiento se convierte en un jardín educativo, mientras que el cine alberga un jardín colectivo.

Título del proyecto: La isla cultural, Clichy-Batignolles.
lugar: Paris (17e)
propietario: Linkcity, Nexity, VIlle de Paris, SNES / Pathé
Gestión de proyectos: TVK y Tolila + Gilliland
Superficie: 29 m² SPC
El costo de las obras: 54,3 M €
Calendario: entrega 2019

Para obtener más información, visite el sitio TVK et Tolila + Gilliland

Fotografías: J. Hourcade, Cyrille Weiner

Léa Pagnier

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