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Benjamin Fleury : 26 logements PSLA passif à Montreuil

El arquitecto Benjamin Fleury erige veintiséis viviendas pasivas de PSLA para COOPIMMO en Montreuil (93). El complejo de viviendas de hormigón y madera señala su presencia a nivel de vecindario mientras interactúa con las viviendas suburbanas circundantes.

Estas veintiséis viviendas facilitan el acceso a la propiedad de hogares modestos en el municipio. Los compradores por primera vez se benefician de un préstamo aprobado que les permite adquirir un apartamento en la residencia a un costo reducido. Una medida que permite a los inquilinos en Montreal del parque social OPHML convertirse rápidamente en propietarios y dejar su alquiler a casas en una situación financiera más precaria.
El proyecto de Benjamin Fleury se divide en dos entidades: la primera es urbana y ubicada en el borde del espacio público, la segunda es residencial y se ubica en el corazón de una isla. El área boscosa entre los dos constituye el centro del proyecto, un punto de encuentro para todos los habitantes.

Teniendo en cuenta la fragilidad económica de los futuros compradores, Benjamin Fleury diseña un conjunto, donde los costos se reducen al mínimo. Por lo tanto, el edificio está organizado en torno a un solo núcleo de circulación vertical, con escaleras y un único ascensor, que crean pasajes directos en el complejo. Ubicado en el edificio urbano, este dispositivo se abre a aterrizajes, que conectan el primer montante con el segundo gracias a una pasarela. Tiene vistas a los pasillos que conducen a los apartamentos. Estas circulaciones internas y externas concentran todos los flujos, promoviendo así la convivencia en el centro del edificio y el ahorro de energía.

A esto se agrega un etiquetado pasivo de diseño económico destinado a limitar el consumo de energía a nivel del edificio. Benjamin Fleury ha propuesto varias soluciones ecológicas a un costo reducido (paneles solares, ventilación mecánica, orientación, triple acristalamiento) para lograr ahorros de energía y financieros.

Un proyecto tan ecológico como social.

Título del proyecto: 26 PASIVOS PLSA
lugar: Montreuil (93)
propietario: COOPIMMO
Gestión de proyectos: Benjamin Fleury
Superficie: 1 m² SHAB
El costo de las obras: 3 151 000 € HT
Calendario: entrega 2019

Para obtener más información, visite Sitio web de Benjamin Fleury

Fotografías: David BOUREAU

Léa Pagnier

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