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Lanzada en 2008, la operación está ubicada en el corazón de un distrito dinámico con un rico patrimonio. El proyecto se desarrolla a través de varios estudios de capacidad y escenarios programáticos desarrollados por SRA Architectes. MVRDV se unió al proyecto en 2009 y desarrolló un concepto fuerte para la autoridad contratante Unibail-Rodamco-Westfield: dar a la manzana una escala humana, abriéndola a la ciudad escenificando cada componente. 

El objetivo de esta reforma es doble: renovar la imagen de la manzana Gaîté Montparnasse sin desvirtuar el proyecto inicial.

A partir de 2010, las dos agencias mencionadas anteriormente están desarrollando los estudios de forma conjunta, sobre la base de un diálogo realizado con Unibail-Rodamco-Westfiteld y la Ciudad de París, lo que está orientando el programa hacia una mayor diversidad. El órgano de contratación imaginó la rehabilitación de un programa mixto con el uso principal de comercios, oficinas, hoteles y viviendas. Esta reforma se enmarca en la necesidad de reajustar la escala del solar a su entorno, rompiendo con la arquitectura de losas de los años 1970 ofreciendo accesos individuales a cada entidad y conectando la manzana y su barrio con la escalera peatonal.

La fragmentación de las fachadas, en forma de patchwork de “cajas” permite encontrar una escala más humana y remediar la uniformidad y el aspecto cerrado de la manzana. 

Este atrevido concepto apoyado por MVRDV y Winy Maas, restaura una fuerte identidad a la isla y la amplia variedad de materiales utilizados refleja la variedad de funciones. 

Juntos, el techo y la fachada forman un rico mundo tridimensional, como una mini ciudad. Éstos se convierten en un auténtico teatro urbano, siendo los usuarios los actores principales. 

Se presta especial atención al tratamiento arquitectónico de los accesos y fachadas, en una lógica de diferenciación programática y valorización de los accesos. Estos están previstos en el plano de fachada. 

Un ejemplo de una buena demostración de la palabra "diversidad" en el corazón de París.

 

Imágenes ©: SRA Architects



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