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LAN : Tour 360 VIEW

A Nantes (44), l'agenzia parigina LAN trasfigura un'intera isola nel centro della città. I magazzini industriali sono seguiti da un gruppo di sei imponenti edifici, tra cui una torre di segnalazione metallica dei pavimenti 18. Un nuovo quartiere degli affari? Che nenni! Un edificio di abitazioni, con la cornice costruttiva impeccabilmente padroneggiata.

Per quindici anni, le Isole di Nantes - l'ex settore industriale della città con lo stesso nome -, cambiano volto, sotto la guida di Samoa, Development Corporation della Metropolis West Atlantic. Nel centro di questo vasto territorio insulare situato nel cuore del centro amministrativo della Loira Atlantica: l'operazione Polaris, precedentemente occupata dai magazzini del marchio sanitario Brossette.

Nel concorso lanciato in 2012, LAN è il vincitore, tra le quattro agenzie selezionate. Su questa grande trama longitudinale di 15 000 metri quadrati con usi misti - abitazioni, residenze universitarie, scuola internazionale di hotel e gestione Vatel, uffici e parcheggi -, lo studio viene quindi accusato per la prima volta nella sua storia della realizzazione di un piano terra e il progetto di quattro dei sei edifici dell'operazione. Tra i lotti a loro affidati: un'iconica torre 55 alta metri composta da tre parallelepipedi, situata a nord del lotto, con vista sulla Loira. Una scala atipica per questa ex roccaforte dei duchi di Bretagna, che risuona con le barre abitative che circondano i livelli 15, risalenti agli anni 1960. "Benvenuto a New York"Alain Bertrand, vice direttore generale di Samoa, sviluppatore dell'Île de Nantes.

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In questo Manhattan Loira, il grattacielo di 18 storia immaginata da LAN entrambi i partner prende la forma di un campanile in argento con vista a 360 città di laurea - da qui il nome, 360 VIEW - posizionato tra il fiume a nord, e la piazza centrale dell'operazione a sud. Progettato da BASE, quest'ultimo è stato restituito alla città dal proprietario Kaufman & Broad per renderlo un luogo pubblico.
Sopra un incrocio al piano terra - con una sala d'attività vetrata di 235 metri quadri ad est e l'atrio d'ingresso della residenza ad ovest - si svolgono gli appartamenti 73 di 360 VIEW che vanno da T1 a T5, con duplex negli ultimi due livelli. Una diversità tipologica camuffata da una busta unitaria rivestita con cassette di alluminio spazzolato, alcune piene, altre perforate o dotate di persiane orizzontali dello stesso materiale. Una facciata la cui regolarità nasconde una varietà di stanze - soggiorno, notte o acqua - come logge di metri quadrati 10 minimi che equipaggiano tutte le case. Questi spazi esterni sono collegati in modo molto vario alle case grazie ad una struttura in cemento portata alla periferia dell'edificio, offrendo così un layout interno molto libero.

La LAN offre quindi una torre di segnalazione tutto in paradosso, la cui rigida disposizione non suggerirebbe la flessibilità del piano interno.

Per ulteriori informazioni, visitare il sito il sito LAN

Fotografie: Julien Lanoo e Cyrille Weiner

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