Situé au 5 rue du Bessin dans le 15e arrondissement de Paris, de projet ambitieux mené par l’Atelier Tequi architectes vise à transformer un ancien centre d'hémodialyse en une résidence sociale et une crèche. Cette opération de réhabilitation lourde comprend la transformation de l'existant et une surélévation, pour créer une résidence sociale de 80 logements destinée aux jeunes actifs, gérée par Hénéo, ainsi qu'une crèche de 30 berceaux, gérée par l'association Envoludia. 

La résidence sociale comprendra, en plus des logements, des bureaux pour le personnel au rez-de-chaussée et des locaux communs en sous-sol. La crèche, située également au rez-de-chaussée, sera composée de deux sections pour enfants et inclura un espace pour les professionnels de la santé, tels que des médecins, kinésithérapeutes et orthophonistes, afin de soutenir les enfants handicapés.

La transformation du bâtiment inclut une restructuration totale et une surélévation de trois niveaux en structure métallique. Les murs seront en ossature bois et le bardage en bois pré-grisé, avec une toiture végétalisée de 196 m² et une terrasse accessible. Les façades seront rénovées, et de nouvelles menuiseries en bois ainsi que des stores en aluminium seront installés.

Le système de chauffage comprendra une station CPCU, une pompe à chaleur (PAC) et un ballon électrique pour la crèche. Les espaces extérieurs seront également réaménagés avec une cour pour la crèche, des espaces végétalisés, et des locaux vélos pour la résidence sociale ainsi que pour la crèche.

Le projet vise des standards élevés de durabilité avec plusieurs certifications et labels tels que BEE Rénovation Paris, Effinergie Rénovation pour les existants, BEE+ avec mention qualité Habitat Qualité profil Paris et enfin, le Label Effinergie+ pour la surélévation. Des certifications en ligne avec le Plan Climat de Paris, visant à lutter contre le réchauffement climatique et à promouvoir la sobriété énergétique.

 

Visuels © : Atelier Tequi architectes



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