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FRES Architectes : 124 logements

Décidément, les transformations de Nantes (44) ne faiblissent pas ! Installé dans l'éco-quartier de la ZAC Bottière, créé en 2003 et situé au nord-est de la métropole, le projet mené par FRES Architectes s'inspire à la fois l'architecture vernaculaire de grands ensembles et des trois forêts avoisinantes. Tout un programme...

Comment réunir 124 logements dans un seul ensemble tout en minimisant l'impact sur l'environnement dans lequel il prend place ? Afin de préserver au moins un tiers du site naturel de 1 hectare de sa parcelle, l'immeuble imaginé par les maîtres d'œuvre se compose de trois bâtiments de quatre, six et huit étages répartis sur deux plateaux de 40x40 mètres. L'ensemble est agrémenté de parkings privatifs semi-enterrés dissimulés par une maille métallique, appuyant la sensation de légèreté des bâtis. L'identité de l'îlot se veut proche de l'univers du loft et de la manufacture. Ainsi, les maîtres d'œuvre ont opté pour un béton architectonique blanc coulé en place et des menuiseries en aluminium rythmé par la présence de fenêtres simples, de baies vitrées doubles et de loggias.

Les appartements sont accessibles via un hall de 4,10 mètres de hauteur sous plafond aux parois jaunes vifs. Les trois volumes sont connectés entre grâce à des circulations installées dans le bâtiment à R+8 ainsi qu'à des terrasses collectives extérieures placées à tous les étages, représentant plus de 10% de la surface habitable totale, dont la végétalisation future – au gré des envies des résidents –, confèreront à ces espaces extérieurs des allures de jardins suspendus.

Le projet rassemble différentes typologies de logement, allant du T2 au T4, le tout répartis sur 30 logements sociaux, 50 en location-accession et 44 en accession libre.

Une réalisation qui prouve que nature et bâti peuvent s'accorder avec harmonie.

Le projet est sélectionné pour les ADC Awards 2019 dans la catégorie Logement / Périurbain

Pour en savoir plus, visitez le site des ADC Awards et de FRES Architectes

Photographies : Philippe Ruault

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