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Rémy Marciano : La maison sur le toit

L’architecte Rémy Marciano érige un ensemble de 88 logements en accession à Marseille (13), dont les différences de hauteurs, de matériaux et de traitements rythme l’avenue Alexandre Dumas. Retour sur un projet immobilier aussi sobre que séduisant.

La construction de 5 300 mètres carrés s’inscrit dans la requalification globale de l’îlot, le projet immobilier Ivory Square. Mêlant travail de réhabilitation sur la partie du programme installée le long de l’Avenue de Mazargues – réalisée par un autre architecte – et bâtiment neuf, l’immeuble fait cohabiter des visions avec clarté et cohérence.

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Dans un quartier en pleine mutation, les maîtres d’œuvre optent pour un impact léger et une faible hauteur, proposant un ensemble R+4, à l’opposé des grands ensembles de la ville qui laissent de plus en plus la place à des projets de petite échelle. Comprenant 88 logements, le nouveau bâtiment est caractérisé par une silhouette horizontale et joue avec l’environnement dense marqué par la présence d’immeubles et de pavillons dans lequel il s’inscrit, assurant une transition douce entre les différentes échelles.

Les architectes optent ainsi pour des volumes simples et des lignes horizontales et verticales, façonnant ainsi un rendu géométrique et graphique. Un parti pris renforcé par des volumes parallélépipédiques revêtus de baguettes de bois clair sur les deux derniers niveaux, justement traitées comme « des maisons sur le toit ».

En cœur d’îlot, des terrasses jardins créent un paysage en gradin assurant à chaque logement de bénéficier d’espaces extérieurs. Une insertion d’éléments naturels qui se poursuit en toiture, de grandes terrasses plantées surplombant l’ensemble.

Simple, efficace, mais surtout très élégant.

Intitulé du projet : La maison sur le toit
Lieu : Marseille (13)
Maîtrise d'ouvrage : SOGEPROM
Maîtrise d'œuvre : Rémy Marciano
Surface : 5 300 m²
Montant des travaux : 6,5 M € HT
Calendrier : Livraison 2019

Pour en savoir plus, visitez le site de Rémy Marciano

Photographies : Florence Vesval

Zoé Térouinard

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