Plaine Commune Habitat : des logements sociaux bas carbone au cœur du Village Olympique À Saint-Denis, le Village Olympique et Paralympique entre officiellement dans sa phase Héritage avec la remise des clés de 292 nouveaux logements situés au cœur du quartier Universeine. Après avoir accueilli le monde entier à l’été 2024, ce site emblématique du Grand Paris poursuit sa transformation : d’un lieu de vie éphémère pour les athlètes, il devient un quartier pérenne, mixte et durable.Au cœur de cette évolution, Plaine Commune Habitat reçoit les clés de trois ensembles résidentiels : la résidence Maryse-Condé (lot A1b) et ses 95 logements familiaux sociaux, la résidence Benoîte-Groult (lot A2c) avec 29 logements familiaux sociaux, et la résidence Helen-Keller (lot B2a), composée de 36 logements familiaux sociaux. Ces 160 logements viennent compléter les 132 logements étudiant·es de la résidence Mahsa-Jina-Amini, livrés en juillet dernier. L’ensemble constitue une offre sociale équilibrée, avec 79 logements en PLUS, 41 en PLS et 40 en PLAI, adaptée aux besoins de la population de Plaine Commune et favorable à la mixité sociale dans le nouveau quartier.La dimension bas carbone structure le projet. Certifiés NF HABITAT HQE niveau 1*, les bâtiments sont présentés comme une nouvelle génération de logements bas carbone, combinant plusieurs engagements techniques et environnementaux clairement identifiés dans l’opération. La construction en béton bas carbone, le raccordement aux réseaux de chaleur et de froid urbains et le respect des critères de biodiversité urbaine composent un socle commun aux résidences, en lien avec les ambitions environnementales de Plaine Commune et de la Ville de Saint-Denis.Le réemploi intégral des matériaux temporaires des Jeux constitue un autre point fort. En réutilisant ces éléments pour la phase d’héritage, le projet prolonge la durée d’usage des matériaux qui avaient servi à accueillir les athlètes. Cet engagement s’inscrit dans la logique d’« urbanisme durable » revendiquée pour ce quartier issu du Village Olympique.L’accessibilité figure également parmi les objectifs affichés : au moins 5 % des logements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et 100 % sont adaptables, ce qui permet d’anticiper l’accueil de publics aux profils variés. Associée à la diversité des statuts de logements sociaux et à la présence de logements étudiant·es, cette approche concourt à faire du Village Olympique un quartier « vivant, durable et solidaire », tel que le résume Adrien Delacroix lorsqu’il évoque le passage « d’un lieu d’exploit à un lieu de vie » au bénéfice des habitant·es du territoire. Visuels © : Luca Nicolao Précédent Suivant
