Les agences CALQ et Bond Society ont transformé un immeuble de grande hauteur dans le XVe arrondissement de Paris en un programme mixte innovant, alliant coliving, coworking et espaces ouverts au public pour Covéa Immobilier. 

Situé au 42, rue Cambronne, l'immeuble conçu par Marcel Roux dans les années 1970 pour le siège social d'ADOMA a été entièrement réhabilité. La façade en panneaux de béton préfabriqué a été restaurée, respectant l'esthétique originale tout en intégrant des performances thermiques modernes. La structure se compose de trois volumes superposés : un socle, une barre et une tour.

Les étages supérieurs (R+5 à R+13) abritent des logements coliving, gérés par la startup Colonies. Ces appartements offrent des chambres de 16 à 32 m², avec des espaces partagés comme des salles de sport et des laveries. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et certaines d'un coin cuisine. Un rooftop au R+13 offre une vue panoramique sur Paris.

Les trois premiers niveaux sont dédiés au coworking, avec des espaces décloisonnés et une hauteur sous plafond optimisée. Le rez-de-chaussée est ouvert sur la ville avec des locaux associatifs et un café, créant une interaction vivante avec le quartier.

L'agence CALQ a intégré des solutions techniques élégantes pour maximiser la luminosité et le confort. Les réseaux apparents au plafond et les coffres astucieux dans les allèges intérieures combinent fonctionnalité et esthétique. Les matériaux – béton, métal et verre – rappellent l’histoire du bâtiment tout en apportant modernité et bien-être.

Chaque niveau bénéficie d'espaces extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée est entouré de zones végétalisées, le R+4 offre une terrasse pour les bureaux, et le toit-terrasse au R+13 pour les résidents en coliving. Les huit loggias en double hauteur ajoutent des espaces verts verticaux, favorisant la biodiversité.

La transformation de cet IGH repose sur une approche durable, limitant les démolitions et réutilisant les matériaux existants. La façade d'origine a été préservée et isolée de l'intérieur, respectant l'identité architecturale tout en améliorant les performances énergétiques.

 

Visuels © : 11h45, CALQ, Bond Society 



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