Dunkerque, un carrefour dynamique entre terre et mer, accueille un nouveau projet urbain d’envergure, baptisé Hoya, conçu par ORY.architecture, dont les travaux commenceront en 2025. Situé dans la ZAC du Grand Large, à la Pointe des Alliés, ce projet marque une étape cruciale dans le renouveau urbain de Dunkerque, alliant modernité architecturale et respect de l’écosystème local.

Le projet Hoya se positionne comme une figure de proue, incarnant le lien entre le centre-ville de Dunkerque, le port de plaisance, et la station balnéaire de Malo-les-Bains. La situation stratégique des lots C10 et D10, bordés par des axes majeurs comme l’avenue des Bancs de Flandre et le parvis du centre d’art contemporain Frac Grand Large, en fait un point névralgique du développement urbain de la région.

Avec une superficie de 9 812 m², Hoya comprend trois bâtiments abritant 126 logements et un espace commercial de 340 m². Le design des bâtiments s’inspire des dunes environnantes, intégrant des formes et des matériaux évoquant l’environnement marin. Les façades utilisent des teintes sablonneuses et des courbes rappelant les ondulations des vagues, créant une continuité visuelle avec le paysage naturel.

Cette approche architecturale se veut non seulement esthétique mais aussi écologique. Le projet répond aux normes RE2020, visant à réduire l’empreinte carbone et à améliorer l’efficacité énergétique. Les matériaux utilisés, tels que le béton bas carbone et les façades en ossature bois, témoignent de cet engagement environnemental. De plus, Hoya aspire à obtenir la certification BiodiverCity®, grâce à l’intégration de végétation locale et la promotion de la biodiversité.

Les bâtiments de Hoya offrent des vues panoramiques à 360 degrés, maximisant la luminosité naturelle et le confort visuel des résidents. L’attention portée aux détails acoustiques et thermiques garantit un cadre de vie agréable, particulièrement en été. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse des balcons, des terrasses ou des toitures, sont aménagés avec des plantes locales, renforçant le caractère dunaire du projet.

La réalisation de Hoya est le fruit d’une collaboration entre plusieurs acteurs majeurs. ORY.architecture assure la conception architecturale, tandis que Santer Vanhoof Architectes supervise l’exécution du projet. D’autres partenaires, comme Projex pour les aspects techniques et Land Territoires et Paysages pour l’aménagement paysager, contribuent à cette entreprise ambitieuse.

 

Visuels © : ORY



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