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L'architetto Benjamin Fleury costruisce ventisei abitazioni passive PSLA per COOPIMMO a Montreuil (93). Il complesso residenziale in cemento e legno segnala la sua presenza a livello di quartiere mentre interagisce con le abitazioni suburbane circostanti.

Queste ventisei abitazioni facilitano l'accesso alla proprietà per le famiglie modeste del comune. Gli acquirenti per la prima volta beneficiano di un prestito approvato che consente loro di acquistare un appartamento nel residence a un costo ridotto. Una misura che consente agli inquilini di Montreal del parco sociale OPHML di diventare rapidamente proprietari e lasciare in eredità il loro affitto a case in una situazione finanziaria più precaria.
Il progetto di Benjamin Fleury è diviso in due entità: la prima è urbana e situata ai margini dello spazio pubblico, la seconda è residenziale e collocata nel cuore di un'isola. L'area boscosa tra i due costituisce il centro del progetto, un punto d'incontro per tutti gli abitanti.

Tenendo conto della fragilità economica dei futuri acquirenti, Benjamin Fleury progetta un set, in cui i costi sono ridotti al minimo. L'edificio è quindi organizzato attorno a un unico nucleo di circolazione verticale, con scale e un unico ascensore, che creano passaggi diretti nel complesso. Posizionato nell'edificio urbano, questo dispositivo si apre su pianerottoli, che collegano il primo perno al secondo grazie a una passerella. Si affaccia su passaggi che conducono agli appartamenti. Queste circolazioni interne ed esterne concentrano tutti i flussi, promuovendo così la convivialità al centro dell'edificio e il risparmio energetico.

A ciò si aggiunge un'etichettatura passiva di design economico che mira a limitare il consumo di energia su scala edilizia. Benjamin Fleury ha infatti proposto varie soluzioni ecologiche a costi ridotti - pannelli solari, ventilazione meccanica, orientamento, tripli vetri - al fine di ottenere risparmi energetici e finanziari. 

Un progetto tanto ecologico quanto sociale.

Titolo del progetto: 26 PASSIVITÀ PLSA
luogo: Montreuil (93)
proprietario: COOPIMMO
Project management: Benjamin Fleury
zona: SHAB di 1 m²
Costo dei lavori: 3 151 000 € HT
Calendario: consegna 2019

Per ulteriori informazioni, visitare il sito Il sito web di Benjamin Fleury

Fotografie: David BOUREAU

Léa Pagnier



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