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Se hizo famoso gracias a la serie de televisión Mad Men, donde tuvo lugar el rodaje, el Time & Life Building, construido en 1959, necesitaba una buena reforma. Entre sistemas mecánicos obsoletos, un vestíbulo deteriorado y un envolvente de edificio ineficiente desde el punto de vista energético, la torre envejecida luchaba por competir en el mercado inmobiliario comercial de Nueva York.

En 2014, Mad Men comienza su última temporada y el inquilino principal del edificio decide mudarse. Esto fue un shock para el propietario y desarrollador Rockefeller Group, quien luego recurrió a la firma de arquitectura Pei Cobb Freed & Partners para transformar este edificio de Manhattan y hacerlo más competitivo.  

Ahora conocido como 1271 Avenue of the Americas, el edificio vacante estaba arrendado en un 99%, ¡incluso antes de que se completara la construcción! Este logro habla del beneficio de las intervenciones estratégicas que preservan en lugar de demoler, sirviendo no solo a los propietarios y usuarios de edificios, sino también al público y al planeta.

El reemplazo de la fachada fue el más importante de los cinco componentes interrelacionados del reposicionamiento. 

En 1271, el equipo también supervisó la restauración de los acabados del vestíbulo de mediados de siglo y amplió el espacio para acomodar nuevos escritorios de recepción para una configuración de múltiples inquilinos, respetando la intención del diseño histórico. Otras renovaciones realizadas incluyen la modernización de los sistemas mecánicos, de seguridad y de ascensores, así como el reacondicionamiento del interior de las cabinas de los ascensores. 

Estas mejoras han creado un lugar de trabajo más habitable y atractivo. Aún mejor: la torre ahora tiene la certificación LEED Gold, ¡una garantía de un edificio de alta calidad ambiental!

Major League Baseball fue la primera empresa en alquilar espacio de oficinas en la torre renovada y abrió su tienda insignia en el principal espacio comercial frente a la plaza. 

Un ícono querido de la era Mad Men, 1271 Avenue of the Americas representa hoy el potencial de los edificios del siglo pasado para ser parte de un futuro más sostenible. 

 

Imágenes ©: Albert Vecerka, ESTO

 



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